内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・躯体は残しながら、内部の壁・床・天井・設備配管など全ての仕上げ材と造作物を取り除く工事です。オフィスや店舗のテナント変更、リノベーション計画の第一段階として実施されることが多くあります。

施工時は、躯体への損傷を避けることが重要であり、丁寧な手作業が多くなります。廃棄物の分別も細かく行う必要があり、マニフェスト管理を厳格に実施します。既存の建物内での工事であるため、隣接テナントへの騒音・粉塵対策も徹底して行われます。

テナント規模により異なりますが、数十～数百坪の工事が一般的です。工期は規模に応じて1～3週間程度を想定した計画が立てられることが多いです。