内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・機械設備を除去し、建物躯体と基本的なインフラのみを残すものです。テナント入れ替えや用途変更に伴う工事として、中型ビルや商業施設内部で頻繁に行われています。

施工にあたっては、上下階や隣接テナントへの騒音・振動の最小化が求められます。防音壁や遮音シートの設置、夜間工事の調整なども視野に入ります。特に商業施設では営業時間外の施工が基本となることが多いため、工程調整能力が重要です。

廃棄物の分別も、他の解体工事と同様に法令遵守が必要です。

テナント規模が100〜500㎡程度の場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地内での廃棄物置き場確保の可否で期間が変わることもあります。