内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は残したまま内部の壁・床・天井・設備を解体する作業です。テナントビル内での施工となることが多く、他の入居テナント、ビル管理会社との調整が重要になります。施工時間が営業時間外（夜間・休日）に限定されることもあり、工期計画に柔軟性が求められます。

内部に含まれるアスベスト建材（旧い天井材・断熱材など）の確認と適切な処理も欠かせません。また、ビルの共用部分を傷つけない配慮、搬出廃棄物の搬出ルート管理も施工品質に大きく影響します。既存配管や配線の位置確認も事前に行い、今後のテナント工事に支障が出ないよう留意する必要があります。

オフィスや店舗スペース（10～100坪程度）の内装スケルトンが一般的で、工期は営業時間外作業の制約を受けながら1～3週間程度です。