内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物躯体そのものは残し、内部の間仕切り・床材・天井・配管・配線を全て撤去する施工です。既存ビルのリノベーションやテナント入れ替え時に実施されます。躯体に損傷を与えないよう慎重な施工が求められ、解体後の用途に合わせた仕上げ基準が細かく指示されることもあります。

廃棄物の発生量は標準的な解体より少ないですが、分別と品質管理が厳密です。営業ビル内での施工になることが多いため、隣接テナントへの騒音・振動配慮と、工事時間の制限が重要な管理項目になります。

工期は階数や面積により異なりますが、一般的に1～2週間程度を見込みます。

テナント単位で数十～数百㎡の工事が一般的で、工期は1～2週間程度が目安となります。施工時間帯が営業時間外に限定される場合もあります。