内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の内装材（天井・壁ボード・床材）、配管・配線、照明・空調設備をすべて撤去し、コンクリートスラブや躯体梁柱を露出させる作業です。躯体自体は傷つけないよう慎重に進める必要があります。古い建物の場合、アスベスト含有の断熱材・吹付けが天井裏や配管周りに存在することがあり、事前調査と適切な処理が必須です。

工事は上階から下階へ、または区画ごとに段階的に進みます。既存建物が稼働中の場合、他テナントの営業を妨げないよう、時間帯と作業音に配慮します。廃棄物は建設廃材として分別し、運搬・処分手配を行います。

テナント1区画（50〜200㎡）で3〜7日程度、フロア全体（1000㎡以上）であれば2〜4週間が目安です。既存状況や複雑さで変動します。