戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内に解体対象となる家屋が一軒だけある場合の工事です。木造軸組工法やプレハブ工法など、住宅の構造形式によって施工手順が異なります。近隣に民家が隣接していることが多いため、粉塵対策・騒音対策・振動対策が重要になります。

工事の流れとしては、事前の現地調査と見積、近隣への工事通知、足場や養生の設置から始まり、建物の上から下へ段階的に取り壊していきます。解体に伴い発生する木材・金属・コンクリート・土砂などの廃材は、分別のうえ適切に処理・リサイクルされます。

アスベスト含有建材の事前調査も現代の戸建解体では欠かせません。昭和時代に建設された住宅では、屋根材・断熱材・床材などに吹き付けアスベストが使用されていることもあり、特別な除去工程が必要な場合があります。

30〜100坪程度の木造戸建で、工期は通常1〜3週間が目安です。隣地との距離や廃材量によって変動します。