内装スケルトン・改装工事

建物躯体を残し、内部の仕切り壁・床材・天井・配管・配線などを全て撤去する工事をスケルトン解体と呼びます。ビルテナントの交代時、店舗のリニューアル時に頻繁に行われます。

躯体を傷つけない慎重な施工が求められる一方で、解体部分が限定的なため工期も短めです。廃棄物の分別管理も戸建解体ほど複雑ではありませんが、新しいテナント入居までの時間制約がある場合が多いため、効率的な工程管理が重要です。

アスベスト含有天井材・床タイルの使用有無も確認する必要があります。

テナント面積50〜500㎡で工期3日〜3週間程度。規模と既存内装の複雑さで変動します。