内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（外壁・柱・床スラブ）を残し、内部の間仕切り壁・天井・床材・設備配管をすべて撤去する工事です。新しいテナントが入居する際の準備工事や、既存ビルの機能更新時に行われます。

躯体自体は傷つけないよう注意が必要で、特に床下配管や電気配線の処理が重要です。廃棄物は石膏ボード・木くず・金属・ガラスなど細かく分別され、建設リサイクル法に基づいて処理されます。騒音や粉塵の管理も、既存テナントや上下階への配慮から厳密に行われます。

工期は面積と既存内装の複雑さにより異なりますが、一般的に1000㎡あたり2〜3週間が目安です。

テナント規模100〜500㎡程度の内装スケルトン工事で、工期1〜2週間が一般的です。規模が大きい場合は追加期間を要します。