内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体となるコンクリート壁・柱・梁のみを残し、その他の内装材・設備・配管・配線をすべて撤去する工事です。テナント工事やビルの大規模リフォーム前に行われることが多く、狭い空間での作業になるため安全性が重要です。

撤去対象には、ドライウォール、クロス、フローリング、天井（吊り天井・押し入れ天井など）、塩ビ管・配線、エアコン・照明などの設備機器が含まれます。アスベスト含有建材の確認も必須です。廃材は分別が細かく、可燃物・不燃物・産廃に分類され、リサイクル率の向上が求められます。

商業施設内での工事となることが多く、営業時間外や夜間工事の制限、近隣テナントへの配慮が必要です。

テナント1室（50〜150坪程度）の内装スケルトン解体は、工期5〜10日が目安です。規模や対象物により変動します。