古家・空き家解体

全国で増加する空き家・古家の解体は、相続対策や固定資産税の軽減措置（特例措置廃止対応）を背景に需要が高まっています。老朽化した建物は構造劣化が進んでおり、躯体強度の確認や危険箇所への対応が施工計画に不可欠です。

古い建物には建築当時の資料が散失していることが多く、現地調査から構法と年代を推定する必要があります。アスベスト、鉛含有塗料、PCB使用設備など、旧時代の有害物質が潜在している可能性も高く、事前調査の精度が重要です。

近隣への配慮も特に重要です。長年放置された建物の解体は、地域住民からの期待も大きく、工事期間中の安全管理と環境対策が良好な関係づくりにつながります。

一般的な古い戸建住宅（50～100坪）で、工期は2～3週間が目安です。老朽度合いにより変動します。