古家撤去・空き家対策

古い木造住宅は50年以上の経年により、躯体の腐朽・シロアリ被害が進んでいることが多いです。同時にアスベストを含む建材が多く使用されているため、事前調査と専門的な除去が必須です。屋根瓦、断熱材、天井材などの複数の部位にアスベストが見つかることも珍しくありません。

古家撤去では建物の状態を詳しく把握した上で、安全な解体工程を組み立てることが重要です。基礎の下に深い地盤改良層がある場合や、隣地に近接した立地の場合は、より慎重な施工管理が求められます。自治体によっては空き家解体に対する補助金制度があり、申請・手続きのサポートも可能です。

工期は建物の規模と劣化状況により、2〜4週間程度が想定されます。

築50年以上の木造住宅で工期2〜4週間が目安です。補助金活用により実質的な負担を軽減できることもあります。