内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事では、建物の躯体（鉄骨・RC）を傷つけないよう、内部の造作・床・壁・天井・配管・配線を選別的に撤去します。既存建物を活用する場合や、新たなテナント入居に向けた準備工事として重要な役割を担っています。

撤去対象となるのは、テナント間仕切り壁・ユーティリティフロア・配線ダクト・空調ダクト・給排水管など多岐にわたります。躯体や共有部分への影響がないよう、細部にわたって確認しながら施工を進めます。既存配管や構造梁の位置確認は事前調査で特に重要です。

工期は対象範囲により大きく異なりますが、数百坪規模のテナント撤去で2〜4週間が目安です。営業ビル内での施工となる場合が多いため、隣接テナントや管理会社との調整が必須です。

数百坪程度のテナント撤去を想定した場合、工期は2〜4週間です。営業ビル内での施工のため、作業時間制限がある場合もあります。