内装解体・スケルトン化

内装スケルトン工事は、躯体や基本構造を残したまま、床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線、建具などを全て撤去する工事です。営業中の店舗で実施する場合は、営業時間外での作業や段階施工が求められます。既設の間仕切り壁やテナント専用設備の撤去も含まれ、次のテナント用途に対応した躯体にする準備作業として重要です。

解体時に発生するアスベスト含有材の有無を事前調査で確認し、必要に応じた適切な対応が必須です。天井裏や壁内の配管・配線も網羅的に撤去する必要があり、危険物の有無確認も含めた詳細な事前調査が必要になります。廃棄物は種類別に分別し、適正な処理ルートへ手配されます。

テナント規模により変動しますが、50〜300㎡程度の店舗で工期は1〜2週間が目安です。既設設備の多少により調整されます。