内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床材を撤去して躯体を露出させ、新しい内装工事の下準備をする工事です。オフィスの模様替えや店舗の新規営業開始前に多く実施されます。天井内の配管配線、壁内の断熱材なども適切に撤去・分別が必要です。建築年が古い物件ではアスベストを含む吹付断熱材が使われていることもあり、事前確認が重要です。

営業中の建物であれば、営業時間外の工事や夜間作業の調整が必要になります。騒音や粉塵の管理も、他テナントへの配慮から厳しく管理されるため、専門的な現場マネジメント能力が求められます。

20〜100坪の物件で工期1〜2週間が目安です。既設配管の複雑さにより変動します。