内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトンとは、天井・壁・床・配管・配線などの内装材をすべて撤去し、コンクリートの躯体むき出しの状態に戻す工事です。建物そのものは保存するため、構造を傷つけない施工管理が必須となります。既存の設備配管の位置確認、電気系統の安全処理、有害物質(アスベスト含有建材など)の事前調査も重要です。

廃棄物の種類が多く、現場での分別体制が整備されていることが品質を左右します。居住者や営業中の周辺施設への配慮も必要で、騒音・振動・粉塵対策に工夫が求められます。工期は建物の広さと複雑さにより1週間から数週間です。

店舗や事務所の内装スケルトンは10〜50坪程度で工期1〜2週間が目安です。