内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化は、壁・床・天井の仕上げ材、配管・配線、既存の建築設備をすべて撤去し、コンクリート躯体や鉄骨梁を露出させる工事です。オフィス・店舗の改装時、フロア賃借人の切り替え時などに行われます。躯体の状態を確認することで、次の用途設計の自由度が高まります。

施工では、電気・ガス・給排水設備の適切な処理、有害物質の有無確認、廃材の分別と運搬が重要です。営業中の建物内での工事となることも多く、他テナントへの騒音・振動・粉じん対策が厳密に求められます。

撤去後の廃材は建設廃材として分別処理し、再資源化に努めています。躯体清掃後、引き継ぎるまで現場の安全管理を続けます。

オフィス・店舗フロア（100〜300坪）で工期1〜2週間が目安です。規模と複雑度により変動します。