内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物全体を壊すのではなく、躯体の構造を保ちながら内装を一新するための重要な準備工事です。飲食店から住宅、オフィスまで、様々な用途の切り替え時に行われます。

施工では、既存の内装仕上材、天井、床下地、設備配管・配線を系統立てて撤去します。躯体に傷をつけないことが重要で、丁寧なはつり工法や手作業による部分撤去が必要となる箇所も多くあります。また、撤去時に出た建築廃材の分別と搬出も重要な工程です。

工事の終了後は、躯体の状態確認、清掃を行い、次の工事業者が新しい内装工事を始められるまでの状態に整えます。

テナント1区画(30〜100坪)で、一般的には5〜10日程度の工期が目安です。既存内装の複雑さにより変動します。