内装解体・スケルトン化

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・配線・配管・設備などを全て撤去し、柱・梁・床スラブだけの状態に戻す作業です。建物の躯体は残すため、戸建解体よりも限定的で精密な施工が求められます。

店舗から一般ビルへ、または別の店舗用途への変更など、既存建物の有効活用を実現する重要な工事です。電気・ガス・給排水など各種配管の位置を正確に把握し、既存インフラとの関係を整理する必要があります。

アスベスト含有の内装材（ロックウール、吹き付け断熱など）が多く使用されている時代の建物では、事前調査と特別な除去工事が必須となります。廃棄物の分別も重要であり、リサイクル可能な材料の回収も視野に入ります。

100〜1000坪程度の内装解体で、工期は通常1〜3週間です。階数、既存設備の複雑さ、廃棄物の量によって変動します。