内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を傷めず、内部の装装部分だけを撤去する工事です。テナント移転、店舗改装、オフィスの用途変更時などに行われます。外壁や構造柱は残しつつ、内部の全ての非構造部材を取り除き、配管・配線も新たな用途に対応した状態にします。

この工事では、解体対象と保存対象の境界線を明確にすることが重要です。構造体に損傷を与えないよう、慎重な手作業と適切な重機の使い分けが必要になります。また、塗装材やクロス、床材の中にアスベストが含まれていないか確認することも欠かせません。

廃棄物は什器・設備・建材などに細分化し、リサイクル可能な部材は回収します。既存の配管・配線は新規工事の足がかりになることもあり、保存対象の確認が施工前に重要です。

100〜300坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間程度が目安です。解体対象の複雑さ、配管の状態、廃棄物の量により変動します。