戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造や軽量鉄骨造などの構造に応じて、手壊しや重機を組み合わせた工法が選ばれます。住宅は隣家と近接していることが多いため、粉じんや騒音、振動への対策が重要になります。養生シートや散水を用いて周囲への影響を抑える工夫が一般的です。

工事の前には、家屋内の残置物の撤去、電気・ガス・水道の停止や引き込み線の処理なども必要になります。建物の内部に残る家財や建材は、分別しながら順次搬出していきます。

解体後は地盤の状態を確認し、必要に応じて整地を行います。敷地の次の利用計画によっては、基礎や埋設物の扱いにも注意が必要です。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は概ね1〜2週間が目安です。建物の構造や周辺環境、付帯物の有無によって前後します。