アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、一般的に3～10階建ての集合住宅を対象とした工事です。戸建住宅と異なり、複数の住戸に分かれているため、事前に全住戸の空き状況を確認し、残存物の処理方法を定める必要があります。

鉄筋コンクリート造の建物が大多数を占めるため、解体時に大型クレーン車やショベルカーなどの重機を使用します。躯体解体による振動と粉塵は、周辺環境への影響が大きいため、仮設養生や散水装置の設置が重要です。廃棄物はコンクリート・鉄筋・木材など多種類に分かれ、それぞれ指定の処理施設への運搬・処分が必要になります。

近隣の住民や施設への説明を十分に行い、工事スケジュールの厳守と環境への配慮が、信頼を得るための要素です。

5～10階建て、延べ床面積1000～3000㎡程度のマンション解体では、工期1～2ヶ月が一般的です。敷地条件や建物周辺環境により、工期が延長する場合があります。