古家撤去・相続空き家対応

相続や長期空き家により放置されていた建物の撤去では、建材の劣化状況を正確に把握することが重要です。昭和40～50年代の建物ではアスベスト含有建材の使用確率が高く、事前調査は必須です。また、雨漏りにより構造材が腐朽していることも多く、施工中の安全性に影響します。

工事では、劣化度合いに応じた施工順序の調整が必要になります。構造が弱まっている場合は足場や支保工の工夫が必要です。白アリ被害や土壌汚染の可能性も調査の対象になります。

相続税評価や空き家対策特別措置法の取扱いに関する相談にも応じることで、所有者の負担を軽減できます。

築50年以上の50坪程度の木造建物で工期2～4週間が目安です。劣化度合いにより大きく変動します。