アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は高度成長期から1990年代中盤まで、建材に広く使用されていました。吹き付け断熱材、保温材、石膏ボード、床タイル、ルーフィング、パイプ保温材など、建物部位に応じて複数の製品に含まれています。アスベスト粉塵は健康被害をもたらすため、飛散させない適切な処理が法令で定められています。

事前調査では、建築図面や竣工書類の確認、現地での目視調査、サンプル採取と実験室分析を組み合わせて実施します。含有が確認された場合は、工事方法の変更、飛散防止措置、特別な解体手順が必要となります。

特に1980年代以前の建物では高い確率でアスベスト含有建材が存在しているため、解体に先立つ綿密な調査が業界の標準慣行となっています。

戸建住宅1棟の全体調査であれば、調査期間は1週間程度が目安です。結果に基づいた専門処理が必要な場合、別途工期が加算されます。