内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時のリノベーション工事や店舗の用途変更に伴う工事として頻繁に行われます。対象は天井・壁・床・建具・配管・電気配線など、躯体より内側の全て。躯体に損傷を与えないよう、丁寧な撤去が求められます。

施工前には、躯体の保護方法、廃棄物の搬出経路、既存設備（空調・消防・給排水）の遮断タイミングを綿密に計画します。鉄筋コンクリート造では躯体の表面保護、木造では梁・柱への傷防止が必須です。特に低層ビルの場合、夜間や休日の作業制限が生じやすいため、工程管理の工夫が必要になります。

テナント面積50〜200坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜2週間程度が目安です。施工時間の制限がある場合は工期が延びることがあります。