内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管・配線、建具などを選別して撤去し、建物の躯体構造のみを残す工事です。既存建物を新たな用途に転用する際に重要な工事種で、全体解体よりも工事精度が求められます。

撤去物の分別・回収が重要で、リサイクル可能な部材は極力再利用を検討します。仮設工事・安全管理・粉塵対策も、営業ビルやテナント建物の中での作業であるため厳格に実施されます。躯体への損傷を避けることも、後の新装工事の品質に直結します。

テナント規模により異なりますが、100〜200坪程度なら1〜2週間が目安です。営業継続中の工事の場合、夜間・休日施工により工期が延伸することもあります。