戸建住宅解体

戸建住宅解体の主な対象は、木造や軽量鉄骨造の一般住宅です。建物の規模が比較的小さいため、重機による解体と手作業による分別を組み合わせて進められることが多くあります。住宅地では道路が狭いことも多く、搬入経路や重機の配置を事前に検討する必要があります。

工事では、まず建物内の残置物や設備の撤去を行い、その後に屋根・外壁・柱梁などを順次解体します。木材・金属・石膏ボードなどは可能な限り分別し、廃棄物の処理ルールに沿って搬出します。解体後は基礎の撤去や整地を行い、次の利用に備えます。

注意点として、隣家との境界や塀の状態、地中埋設物の有無などを事前に確認することが挙げられます。粉じんや騒音が発生しやすいため、散水や養生シートの設置など、近隣に配慮した対策が欠かせません。

木造住宅で延床30〜40坪程度の場合、工期は1〜2週間が目安です。実際の工期は建物の構造、敷地条件、廃材量などによって変わります。