内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントの退去時に壁・床・天井の全仕上げを撤去する工事です。配管・配線類も含めて撤去し、次のテナント入居に向けた白紙状態を作ります。既存建物を活かすため、躯体損傷を最小化する丁寧な施工が求められます。

作業では天井裏や壁の内部に隠れた廃棄物や古い配管の処理も発生します。商業ビルの場合、営業中の周辺テナントへの配慮が必須であり、廃棄物の搬出時間や騒音対策が重要です。アスベスト含有の天井材やロックウール、古い断熱材が存在することも多く、事前調査と適切な処理が必要になります。

30〜200坪のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。廃棄物の種類と量、既設配管の複雑さで変動します。