古家撤去・空き家対策

古家撤去は、長年使用されていない老朽建築物を取り壊す工事です。建物の劣化が進み、構造の腐食やシロアリ被害がある場合が多く、通常の解体より慎重な調査と計画が必要になります。相続した空き家の処理、親の実家の解体、田舎の古民家撤去など、多様な背景を持つ案件が含まれます。

老朽建物は石綿含有建材の使用が多い傾向にあり、事前調査を必ず実施します。また、基礎が沈下していたり地盤が軟弱な場合があり、重機の配置や施工安全に特別な配慮が必要です。隣家が極度に近い旧家密集地では、仮囲いや防音対策の工夫も重要となります。

工期は老朽度合いや敷地規模により変わりますが、一般的な木造戸建で1〜2週間程度が目安です。

昭和30〜50年代の木造戸建で、敷地50〜100坪程度なら工期2〜3週間が目安です。