内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは保持しながら内部を完全に空にする工事です。対象になるのはテナントビルの入居者交代、飲食店や商業施設の改装準備、オフィスレイアウト変更に伴う原状回復など多岐にわたります。

工事内容は、内装クロス・床材・天井材の撤去から始まり、造り付けの棚やカウンター、間仕切り壁の解体、照明やコンセント等の電気配線、空調ダクト等の設備撤去が含まれます。躯体本体には手をつけないため、建物に与える負荷が小さく、工期も全体解体より短く済むのが特徴です。

廃棄物は内装材が中心になるため、躯体解体より分別処理の種類が限定されます。ただし産業廃棄物の適切な処理手続きは同様に厳格で、マニフェスト管理が必須です。

100〜300坪程度のテナント・オフィスが対象で、工期は1〜2週間が目安です。工事内容の複雑さと廃棄物量により変動します。