内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を保存したまま、内部のすべての内装・設備を取り除く工事です。商業施設のテナント変更時や、住宅のリノベーション計画時に多く採用されます。躯体を傷つけないよう注意深く作業を進める必要があり、精密な工程管理が求められます。

壁・床・天井・給排水配管・電気配線・空調設備など、様々な建材・設備が混在しているため、分別と廃棄物処理が複雑になります。営業継続中の建物内での施工が多いため、防音・防塵対策と夜間・休日施工の対応が必要です。また、躯体内部の隠蔽配管発見時の対応も視野に入れた計画が必要になります。

テナント面積50〜200坪程度のスケルトン化を想定した場合、工期は1〜3週間が目安となります。営業継続中の施工では期間が延長される場合があります。