内装解体・スケルトン工事

店舗やオフィスのリニューアルの際、既存の壁・床・天井・設備を全て取り除き、躯体のみにする工事が内装スケルトン工事です。解体範囲が建物全体ではなく、特定の階や区画に限定されるため、他のテナントや施設利用者への配慮が重要になります。

建物内での作業となるため、防塵・防音、重機の搬入経路の確保、廃棄物の搬出ルートの設定が事前計画で決定的に重要です。配管・配線・ダクトの安全な切り離し、躯体内の隠れた有害物質の有無確認も怠れません。

施工後、新しい内装工事がスムーズに進むよう、躯体の清掃度や処置状態も仕上がりのポイントとなります。

1フロア（100〜200坪程度）のスケルトン工事で、工期は2〜3週間程度が目安です。規模と既存状態により変動します。