リフォーム・改築付帯工事

リフォーム付帯工事は、躯体を活かしつつ内装や設備の一部を入れ替える場合に生じます。開口部の拡大・縮小に伴う壁や梁の部分撤去、給排水・電気配線のルート変更、既存装備の解体など、新築と異なり既存構造への配慮が極めて重要です。

作業中に躯体にダメージを与えないよう、周辺部材の保護や慎重な手作業が多くなり、効率性よりも精度を優先します。特に、古い建物では壁内に隠れた配管やシロアリ被害などが発見されることもあり、予期しない追加工事に対応できる柔軟性が求められます。産廃分別にも注意が必要で、回収可能な部材と廃棄物の区別、アスベスト含有材の確認も並行して行います。

一般的なリフォーム工事の前置きで1〜2週間程度の期間を要します。解体規模は限定的ですが、精度と安全性が通常解体より重視されます。