内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の壁・床・天井・建具などの内装全般を撤去し、躯体だけを残す工法です。テナント契約終了に伴う原状復帰や、リフォーム前の余計な部材を取り除く際に行われます。躯体自体に損傷を与えないよう配慮しながら、電気配線・配管・空調ダクトなどの設備も同時に撤去します。

この工事では、撤去した建材や設備の分別が細かく必要になります。また、躯体にクギ穴が残らないよう丁寧に作業する必要があり、作業精度が求められます。その後の新たな用途に支障がないよう、確実で丁寧な施工が重要です。

テナント（50〜100坪程度）のスケルトン化で工期5〜10日が目安です。躯体状態や廃棄物の量により変動します。