内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリート壁や鉄骨柱）を活かしながら、内部の間仕切り壁、床、天井、建具、配管・配線などを全て撤去する工事です。既存建物の再利用やテナント業種変更、リノベーション計画の第一段階として実施されることが多いです。

工事の特徴は、躯体を傷つけない慎重な施工と、廃棄物の種類が多様であることです。石膏ボード、木材、金属、配管・配線、断熱材など様々な材料が混在し、適切な分別と処理が必要になります。アスベスト含有建材の有無も重要な調査項目となります。

施工中は既存の給排水やガス配管など、躯体に埋設された設備との区別が重要です。工期は建物の規模や内部の複雑さにより1〜3週間程度が目安で、比較的短期間で完了することが多いです。

延べ床面積100〜1000㎡の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間が目安です。既存の複雑さにより変動します。