BUSINESS DETAIL
古家撤去・相続対応
相続により取得した老朽家屋や、長年放置された古い建物を解体する工事です。相続税評価や土地活用に向けた準備段階として多く実施されます。
古家撤去・相続対応について
相続不動産として放置された古家の撤去は、税務面や相続手続きと連動した対応が求められます。建物の老朽度が高い場合、倒壊リスクや雑草・害獣の発生なども関係し、早期の対応が望ましいケースが多くあります。
古い建物はアスベスト含有の可能性も高いため、事前調査を徹底します。所有者の変更登記や各種許可手続きについても、相談しながら進めることが重要です。
解体後の敷地活用を見据えた整地方法や、廃棄物処理まで一貫してサポートし、相続手続きをスムーズに進められるよう配慮します。
標準的な工事の流れ
- 相続人確認と権利関係調査
- 建物構造と劣化状況の詳細調査
- アスベスト事前調査の実施
- 近隣挨拶と工程説明
- 養生設置と重機配置
- 段階的な解体と廃棄物処理
- 敷地整地と引き渡し
対応規模・工期の目安
相続対応の古家撤去は、30〜100坪程度で工期2〜3週間程度が目安となります。老朽度により調整いたします。