内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁の仕上げ材、給排水配管・電気配線、照明・エアコンなどの設備一式を撤去する工事です。躯体自体は保存し、新規リフォームに向けた白紙の状態に戻します。

撤去順序は通常、天井材から始まり、内装材、設備配管配線の順に進みます。複雑な設備系統が入り組んでいる場合は、既存図面の確認と現況調査が特に重要です。廃材は可燃物（石膏ボード・断熱材など）と不燃物（配管・金属枠など）に分別します。

閉鎖業態のテナントや休業中のオフィスでの施工も多く、工事期間中の安全管理と清掃をきめ細かく行い、隣接するテナントへの影響を最小限に抑えます。

テナント店舗（30〜100坪）の場合、工期は3〜7日程度が目安です。設備の複雑さや廃材搬出経路により変動します。