内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント区画や既存オフィスの改装時に、内部の壁・床・天井・設備配管などを段階的に撤去する工事です。躯体を傷つけないことが重要であり、既存設備（電気・空調・給排水）の位置確認と段階的な機能停止が必要となります。

マンションのリフォーム前処理、店舗の次テナントへの切替、オフィスの再利用など、様々な用途で行われます。在来工法の壁解体では石膏ボード・断熱材などの軽量廃材が大量に発生するため、適切な分別と運搬計画が効率性を大きく左右します。

作業時間や騒音に制限があるビル内工事が大多数であり、養生の徹底、階下への粉塵落下防止、廃材の段階的搬出が基本となります。

テナント坪数により異なりますが、30〜100坪規模で1〜2週間程度が目安です。搬出ルートや廃棄物処理施設の混雑で変動します。