内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント内の床・壁・天井・建具・設備配管などを解体し、躯体（骨組み）だけを残す工事です。建物の用途変更やテナント交替時に行われることが多く、次の工事に向けた準備段階として重要な役割を担っています。既存設備の配管・配線の撤去や、シンク・トイレなどの衛生設備の処理も含まれます。

居住者や他のテナント営業との共存が求められるため、騒音・粉塵対策や工事時間の制限が厳しくなることが多いです。廃棄物の搬出管理と仮置きスペースの確保も課題となり、事前の詳細な計画が不可欠です。

テナント面積50〜200㎡程度の内装スケルトンであれば、工期は3〜10日程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物量によって期間は変動します。