内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、フローリングや壁、天井、設備配管、照明など、躯体の内側にある全ての内装材を撤去します。建物本体は残すため、外壁や基礎に傷をつけない細かい作業が要求されます。

まず室内の什器・家具・事務機器などを撤去した後、床材、壁材、天井裏の設備機器を系統立てて分別します。電気配線、ガス管、給排水管の遮断と撤去も含まれます。既存の設備機器の中には有価物や特別な処理が必要な物も混在するため、適切な分別が求められます。

敷地内での解体ゴミの一時保管や、搬出時間の制限（夜間搬出禁止など）を守ることが重要です。

30坪～100坪の居抜きテナントで工期は1〜3週間程度です。複数階分や設備が複雑な場合は工期が長くなります。