内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、複合ビル内の特定フロアやテナント区画を対象とすることが多いため、他のテナント営業への配慮が不可欠です。給排水管、電気配線、エアコン配管などの設備機器も適切に処理する必要があり、事前調査で詳細を把握することが重要です。

工事の流れは、設備系統図の確認から始まり、給排水管やダクトの切断・撤去、床材と下地材の解体、壁の撤去、天井裏の処理へと進みます。アスベスト含有建材がないか確認することも必須です。廃棄物は建設廃棄物として分別処理されます。

営業中のビルテナント内での工事のため、作業時間帯の制限や騒音対策、安全管理がより厳格に求められます。

100～300坪のテナント内装スケルトン工事は、工期1～3週間程度が目安です。テナント規模と設備複雑度により変わります。