内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存内装をすべて取り除き、コンクリート躯体や鉄骨フレームまで露出させる工事です。新たなテナント入居やリフォーム計画に合わせて、カスタマイズ可能な空間を提供することが目的です。

天井裏の配管・電気配線、床下の給排水管など、見えない部分の撤去も含まれます。建物竣工時の図面を参考にしながら、躯体に損傷を与えないよう慎重に進めることが重要です。

営業中の商業施設で行う場合、営業時間外の作業、粉じん・騒音対策が強く求められます。廃棄物の分別も細かく、リサイクル可能な建材は別途処理することが通例です。

店舗や事務所の内装スケルトンは50～200㎡程度が一般的で、工期は1～3週間が目安です。規模と既存内装の複雑さにより前後します。