内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井材、設備配管・配線、建具などを一括撤去し、コンクリート躯体またはスチールフレームをむき出しにする工事です。オフィス・店舗・レストランなど、商業テナントの用途変更時に頻繁に行われます。建物全体の解体ではなく、特定の階数や区画に限定される場合も多くあります。

既存テナントが営業したまま、あるいは上階に他のテナントが営業中という環境での施工が一般的です。そのため粉塵・音・振動の徹底管理と、工事時間の厳格な制限が必須となります。撤去材の分別と産廃処理の効率化も、この工事では重要なポイントです。

20〜100坪程度の区画で、工期は規模に応じ1〜2週間程度です。営業継続環境では作業時間が限定されます。