古家撤去・空き家解体

古家撤去は戸建住宅解体の一種ですが、経年による劣化対応が特徴的です。柱や梁の腐食、基礎の沈下、屋根の破損など、施工中の想定外事象が生じやすいため、事前の詳細調査が重要になります。

また、長年の空き家では、建物内部に動物が営巣していないか、地中に不用品や廃棄物が埋まっていないかなど、予備的な確認も必要です。これらの問題が判明した場合、廃棄物処理の追加費用が発生することもあり、オーナー様との事前相談が重要です。

空き家の解体は地域の安全性向上に貢献し、跡地の売却や活用に向けた準備となるため、丁寧で信頼できる施工が求められます。

一般的な木造住宅（30〜100坪）を想定し、工期は1〜3週間が目安ですが、劣化状況によって変わる可能性があります。事前調査で想定外の対応が生じた場合、スケジュール延長の可能性を見込んでおくことが推奨されます。