BUSINESS DETAIL
戸建住宅解体
木造の一戸建て住宅を計画的に取壊し、廃材を分別処理する工事です。敷地の大きさや近隣状況に応じた施工方法が選択されます。
戸建住宅解体について
戸建住宅解体は、木造軸組工法やツーバイフォー工法などの一般的な住宅を対象とします。事前に建物調査を行い、アスベストなどの有害物質の有無を確認することが重要です。工事では、屋根材・壁材・床材などを段階的に分別し、木材・鉄・コンクリート・ガラスなど廃材の種類ごとに仕分けして適正処理を行います。
小型の重機やバックホウを使い、敷地内での粉塵飛散を抑えるため散水や仮設シートで養生します。工期は敷地規模や建物規模によって異なりますが、一般的な30〜50坪程度の住宅であれば1〜2週間が目安となります。隣接する住宅がある場合は、工事前の近隣挨拶と工事中の安全管理が特に重要です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・建物診断・見積作成
- 近隣住民への事前挨拶・工事計画書提出
- 仮設足場・養生シート・防塵ネットの設置
- 既存建物の解体・廃材分別
- 廃材の運搬・処理手配
- 整地・残置物処理
- 工事完了確認・引き渡し
対応規模・工期の目安
30〜80坪の木造住宅で工期1〜2週間が目安です。敷地内に隣接建物がない場合はより迅速に進行し、狭小地や近隣が密集している場合は安全管理に注力するため若干の時間を要します。