内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、躯体（柱・梁・床スラブなど）の構造体を傷つけないよう、内装全体を撤去する技術的に難しい作業です。配管・配線の位置確認、躯体との接合部分の丁寧な切り離し、そして分別処理が重要です。特に商業ビルでは、次のテナントがスムーズに入居できるよう、躯体の状態管理が厳密に求められます。

工事中は、建物が継続使用中の場合もあるため、他の事業活動との調整が不可欠です。粉塵対策やダクト配置にも注意が必要で、周囲の営業環境への配慮が求められます。アスベストや石綿含有の古い内装材に対しても、適切な事前調査と撤去方法の選択が重要です。

テナント面積100〜200㎡程度で、工期は1〜2週間が一般的です。建物用途や既存設備の複雑さにより変動します。