アスベスト事前調査

アスベストは1990年代頃までの建築物に広く使用された繊維状の鉱物で、吸入すると深刻な健康被害（肺がん・中皮腫）を引き起こすリスクがあります。建築基準法等により、解体工事着手前の事前調査が法律で義務付けられています。対象となるのは旧建築物に使われていた吹付け材・保温材・断熱材のほか、床材・天井材・配管材なども含まれます。

調査は、目視による確認と、疑わしい部分の試料採取による分析検査が行われます。分析には専門の検査機関が関わり、結果に基づいて除去工事の必要性が判断されます。アスベスト含有建材が確認された場合、その除去は専門の許可業者による特別な工法が必須となり、工期と費用が大幅に増加します。

事前調査の段階で正確な判定を行うことで、後々の工事トラブルや健康被害リスクを大きく削減できます。

調査期間は建物規模や複雑性によって異なりますが、小〜中規模建物で1〜2週間程度が目安です。分析結果の報告含めて全体で2〜4週間要することが多いです。