内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の躯体（梁・柱・スラブ）のみを残し、壁・床・天井・建具・配管・配線などの内装全体を取り除く工事です。躯体再利用により建築コストを削減でき、リノベーション時の自由度が高まるため、利用が増えています。

工事は上階から下階へ段階的に進めます。危険物（アスベスト含有建材）の事前確認が重要です。見つかった場合は適切な方法で処理します。解体した内装廃棄物は、石膏ボード・木材・金属・ガラスなど種類ごとに分別し、産業廃棄物として処理します。作業中は躯体への損傷を避けるため、慎重な施工が求められます。

店舗1テナント（50〜300㎡程度）で工期3〜10日程度が目安です。敷地内搬出環境や廃棄物量により変動します。