内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みを残しながら、床・壁・天井・配管・配線など内部の全ての造作を撤去する工事です。既存躯体の保存を前提としているため、壊す部分と残す部分の区分けが明確であることが施工の鍵になります。

工事の特徴として、建物が使用中の場合も多く、周辺テナントへの騒音・振動・粉塵対策、および安全通路の確保が重要です。電気・ガス・給排水の既設配管の安全な切断・処理も技術を要する作業です。天井裏や壁内に隠された配線・配管が複雑に存在する場合、事前の詳細調査が不可欠です。

発生した廃棄物は、木くず・金属・プラスチック・ガラスなど細かく分別し、各種リサイクル業者に適切に引き渡します。躯体のコンクリート・鉄骨は保存されるため、損傷を与えない丁寧な施工姿勢が求められます。

テナント内装（50〜300㎡）のスケルトン解体は、一般的に3〜10日程度の工期で完了します。規模と複雑さに応じて調整されます。