内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン工事では、壁・天井・床の仕上げ材を撤去し、躯体(コンクリート梁・柱・床スラブ)を露出させます。この過程で、配管・配線・ダクト類も撤去の対象となります。有害物質(アスベスト含有断熱材など)が混在していないか、事前調査が必須です。

廃棄物の分別が細かくなるため、作業計画と現場管理が重要です。石膏ボード、断熱材、木造下地、金属枠、配管類など、種類ごとに分別しながら進めることで、産廃処理費を効率化できます。

リフォーム工事の次段階(新規設備や仕上げ)がスムーズに進むよう、躯体の清掃・補修可否の確認も行われることがあります。

一般的なテナント(50〜100坪)のスケルトン化で、工期1〜2週間が目安となります。既設構造物の状態により変動します。