内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の構造を保持しながら、内部造作と設備を全て取り外す作業です。店舗の移転に伴うテナント解体、オフィスの用途変更時、住宅のリノベーション前処理などで活用されています。

工事では、建具・建具枠、天井・壁のボード類、床材、配線・配管、照明・空調設備などを順序立てて撤去していきます。躯体に損傷を与えないよう、慎重な手作業が必要な部分も多くあります。

廃棄物の分別と運搬も重要な工程です。金属管・ダクト、電線、ボード類、木材など、材質ごとに分類し、各々の処理業者に引き渡されます。敷地内での作業となる場合が多いため、他のテナント入居者への騒音・振動配慮も欠かせません。

50〜200坪程度のテナント・店舗で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さ、搬出経路の確保状況によって変動します。